怎樣挑選監(jiān)理公司的監(jiān)理

一、家庭裝飾監(jiān)理必須具備下列特征

　　1、家庭裝飾監(jiān)理是由企業(yè)運作的組織行為

　　接受業(yè)主委托實施家庭裝飾監(jiān)理工作的主體是有監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，而不是個人，個人即使持有市建委頒發(fā)的監(jiān)理員、監(jiān)理師崗位證書的人員也無權(quán)以個人名義承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，監(jiān)理人員必須在監(jiān)理企業(yè)內(nèi)方能從事監(jiān)理工作。

　  2、家庭裝飾監(jiān)理企業(yè)的從業(yè)人員必須持有崗位證書

　　3、獨立性和公正性是家庭裝飾監(jiān)理企業(yè)的原則

　　由于監(jiān)理的特殊性，它只能接受業(yè)主委托，不能與施工單位、材料供應(yīng)商有任何隸屬關(guān)系或結(jié)盟關(guān)系。

　　獨立性和公證性是監(jiān)理公司的立身之本，也是其維護(hù)業(yè)主、被監(jiān)理對象正當(dāng)合法權(quán)益，保證監(jiān)理活動正常進(jìn)行的法定前提和運作機(jī)制。

　　因此，監(jiān)理是公正的第三方。

　　二、監(jiān)理人員必須具備的基本條件

　　監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則是：守法、誠信、公正、科學(xué)。

　　1、必須經(jīng)過行業(yè)主管部門統(tǒng)一組織的專門培訓(xùn)、考試合格，并取得相應(yīng)的崗位資格證書；

　　2、熟練掌握DB31/T30—1999《上海市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》；

　　3、具有較高的職業(yè)道德水平和很強(qiáng)的工作責(zé)任心和敬業(yè)精神，重事實。尊法規(guī)、守紀(jì)律；

　　4、熟悉并堅守相關(guān)大的法律法規(guī)；

　　5、全面而精確地掌握具體項目的施工合同，工程預(yù)算，尤其是設(shè)計施工圖紙。